Über

Arch DI Bernhard Hartenthaler

Befugter und beeideter Ziviltechniker (Architekt)
Allgemein beeideter und gerichtlich zertifizierter Sachverständiger für Bauwesen

Fachgebiete: 72.01: Hochbau und Architektur
73.01: Innenarchitektur

Warum entstehen Mauerrisse? Weshalb bildet sich Schimmel? Wie wird von Beginn an richtig gebaut? Bereits während meiner Ausbildung haben mich diese Fragen angetrieben. Und sie tun es bis heute.

Mit 25 Jahren Berufserfahrung am Bau und in der Planung sowie einer umfassenden Ausbildung und Weiterbildung bringe ich das nötige Wissen mit, um bautechnische Zusammenhänge wie ein Detektiv zu ergründen. Mängel aufzudecken, die Ursachen zu erforschen und Sanierungslösungen zu finden, das ist meine Leidenschaft.

Ausbildungen

Kundenstimmen

“Ich habe den Bau einer Doppelhaushälfte in Leopoldsdorf bei Wien beauftragt. Nach der Fertigstellung durch die Baufirma entschied ich mich für eine professionelle Bauabnahme und stieß dabei auf Herrn Hartenthaler. Die Kontaktaufnahme und Terminvereinbarung verliefen äußerst unkompliziert.

Bei der ersten Besichtigung vor Ort wurde das gesamte Haus gründlich untersucht und sämtliche Mängel detailliert dokumentiert. Herr Hartenthaler zeigte sich dabei äußerst gewissenhaft und wirkte auf mich sehr freundlich, kompetent und professionell. In einem umfassenden Bericht, inklusive aussagekräftiger Fotos, wurden alle Mängel aufgeführt und konkrete Lösungsvorschläge unterbreitet.

Auch nach den beiden Begehungen stand Herr Hartenthaler jederzeit für Fragen zur Verfügung und unterstützte mich mit wertvollen Tipps und Empfehlungen.

Zusammenfassend kann ich die Zusammenarbeit mit Herrn Hartenthaler als äußerst professionell und angenehm bezeichnen. Ich empfehle ihn ohne Einschränkung weiter."

M. Orabi

Gerichtsgutachten

BG Fünfhaus: Mängel an Holzterrassenbelägen eines Geriatriezentrums BG Donaustadt: Mängel an abgehängten Decken eines Geriatriezentrums BG Leopoldstadt: Mängel an vorgehängten Fassaden LG Krems: Baumängel im Rahmen einer Wohnungssanierung BG HS Wien: Planungsmängel bei einer Restaurantküchenplanung BG Favoriten: Baumängel im Rahmen der Sanierung einer Zahnarztpraxis BG Innere Stadt: Angemessenheit eines Architektenhonorares bei der Planung eines Lokales BG Inneres Stadt: Baumängel im Rahmen einer Wohnungssanierung BG Donaustadt: Üblichkeit von Abnutzungserscheinungen einer Mietwohnung HG Wien: Planungsmängel beim Neubau einer Wohnhausanlage BG Favoriten: Wassereintritte bei einem Einfamilienhaus HG Wien: Wasserschaden im Rahmen eines Dachgeschoßausbaues HG Wien: Planungsmängel bei Dachgeschoßausbau und Sanierung eines Gründerzeithauses HG Wien: Planungsmängel bei der Neuerrichtung eines Wohnhausanlage LG ZS Wien: Planungsmängel Dachgeschoßausbau HG Wien: Wasserschaden beim Neubau einer Wohnhausanlage BG Floridsdorf: Wasserschaden im Rahmen einer Wohnungssanierung BG Innere Stadt: Baufolgeschäden nach einer Wohnungssanierung HG Wien: Baumängel bei der Neuerrichtung eines Wohnhausanlage BG Innere Stadt: Baufolgeschäden am Nachbargebäude nach Dachgeschoßausbau LG Wels: Planungs,- und Baumängel bei einer Wohnungssanierung

Referenzen auszugsweise

Sachverständigenleistungen für Private

/Individuelle Befähigung des Gewerbes des Immobilientreuhänders beschränkt auf Bauträger /Bau,- und Planungsmängel bei der Neuerrichtung von Einfamilienhäusern und Wohnhausanlagen /Bau,- und Planungsmängel bei der Sanierung von Gründerzeithäsern mit Dachgeschoßausbau /Ursachenerhebung von Feuchteschäden mit Schimmelbefall in Gründerzeithäusern inkl. Sanierungskonzept /Prüfung von Baumängel bei einer Wohnhausanlage /Prüfung von Baumängel bei der Sanierung eines Gründerzeithauses /Prüfung eines Superädifikats Privat: Baurechtliche Prüfung der Baugenehmigung eines Nebengebäudes für einen Anrainer /Baurechtliche Prüfung der Baugenehmigung eines Einfamilienhauses für einen Anrainer /Prüfung von Baumängel bei der Neuerrichtung einer Wohnhausanlage

Sachverständigenleistungen für Unternehmen

Vienna Insurance Group: Baurechtliche Prüfung und Unterstützung bei einem Bauberufungsverfahren vor dem VGW bezüglich der Errichtung eines Wohnauses und Schulerweiterung Stadt Wien/GBV: Prüfung von Sanierungskosten an Flachdächern bei der Neuerrichtung eines Spitals Generali Versicherung AG: Kostenschätzung für einen Geschäftslokalrückbau Generali Versicherung AG: Feststellung des Leistungsfortschrittes bei der Errichtung eines Geschäftslokales Generali Versicherung AG: Ursachenerhebung von Feuchteschäden bei Dachkonstruktionen inkl. Sanierungskonzept Generali Versicherung: Urschachenerhebung von Feuchteintritten bei hinterlüfteten Steinfassaden inkl. Sanierungskonzept Generali Versicherung AG: Erhebung und Sanierung brandschutztechnischer Mängel in einem Gründerzeithaus Vienna Insurance Group: Baurechtliche Prüfung einer Baugenehmigung für den Umbau eines Geschäftslokals Uniqa Insurance Group: Bauzustandsfestellung bei einem Geschäftslokalausbau in einem Gründerzeithaus Wohngut Development: Baurechtliche und technische Planungsmängel bei der Errichtung einer Gesundheitseinrichtung